Sau 30/4 Nhà Phố Melosa Tăng Nhẹ Từ 5 - 7 % So Với Giá Giai Đoạn 1

Sau 30/4 Melosa Garden Sẽ Tăng Giá 5 – 7%

Sau ngày 30/4/2016 nhà phố compound Melosa Garden đã chuyển sang môt giai đoạn mới và tung ra một số Block tiếp theo, đồng thời giá cũng bắt đầu tăng nhẹ từ 5-7%, so với mức giá thị trường hiện tại khu Đông Sài Gòn, không ít nhà đầu tư đã kiếm lời được tại Melosa garden chỉ trong một thời gian ngắn. Vậy điều gì đã làm cho Khu Đông thay đổi sang một diện mạo mới?

Lợi thế từ hạ tầng

 

Chủ Tịch Hội Đồng Quản Trị CBRE

 

Ông Marc Townsend, Tổng giám đốc điều hành CBRE Việt Nam cho rằng, một trong những điểm nhấn của thị trường bất động sản trong năm 2014 là sự bứt phá của hạ tầng, nơi nào có chính sách phát triển hạ tầng tốt sẽ thu hút được sự quan tâm của khách hàng. Khu Đông TP. HCM sẽ là một trong những điểm nhấn này.

Khu Đông TP. HCM bao gồm quận 2, quận 9 và quận Thủ Đức. Trong vài năm trở lại đây, chính sách phát triển hạ tầng của Thành phố đã hướng mạnh vào phía Đông với hàng loạt dự án hạ tầng trọng điểm đã, đang và sẽ được đầu tư. Hiện cầu Thủ Thiêm, hầm Thủ Thiêm và đường Võ Văn Kiệt đã hoàn chỉnh, nối liền trung tâm TP. HCM với cả khu vực. Cầu Sài Gòn 2 cũng chính thức được đưa vào sử dụng, sự kiện thông đường cao tốc nút cuối cùng đi vào thành phố, sự kiện mới nhất là thông cầu Rạch Chiếc 2 và nhà máy Samsung sắp đi vào hoạt động, một số công trình trọng điểm sẽ đi vào hoạt động cuối năm 2016 như: Đường song hành song song đường cao tốc dành cho xe máy, siêu thị Aeon Mall thành lập cạnh nhà máy Samsung.

nhà máy samsung

 

Không những thế, hiện nhiều tuyến đường từ quận 9, quận 2 nối với quận 7 bằng cầu Phú Mỹ, nối với trung tâm TP. HCM qua Đại lộ Võ Văn Kiệt đã hoàn toàn được khơi thông. Đặc biệt, tuyến đường cao tốc TP. HCM – Long Thành – Dầu Giây đã thông xe , giúp cho việc di chuyển từ TP. HCM. Tuyến metro Bến Thành – Suối Tiên, tuyến metro đầu tiên của TP. HCM vào khu trung tâm quận 1 đang khẩn trương được đầu tư… đã làm cho bộ mặt của toàn bộ khu vực thay đổi. Tại quận Thủ Đức, đường Phạm Văn Đồng đã đưa vào sử dụng nối liền khu vực sân bay Tân Sơn Nhất với toàn quận Thủ Đức.

Bất động sản sẽ ăn theo

Chính do sự đột phá về hạ tầng, mà thời gian qua, dù không nằm ngoài sự khó khăn chung của thị trường, song bất động sản khu vực phía Đông vẫn luôn được khách hàng quan tâm, và lượng giao dịch tăng lên đáng kể trong 6 tháng cuối năm 2015.

cổng Mega Residence

 

Cuối năm 2014 Khang Điền mở bán một khu nhà phố Compound đầu tiên Mega Residence nằm trên mặt tiền đường Vành Đai Trong với mức giá khởi điểm 2,1 tỷ đã bao gồm VAT, thiết kế 1 trệt, 1 lửng, 1 lầu, 3 phòng ngủ, 3 nhà wc, khu an ninh, tiện ích nội khu hoàn thiện như hồ bơi, sân thể thao, siêu thị… đã thu hút một lượng lớn khách quan tâm và mua ở, Thành công từ Mega Residence Chủ đầu tư mạnh dạng tung liên tiếp 3 khu nhà nằm trong quần thể Mega là: Mega Ruby Giá khởi điểm 2,4 tỷ, 1 trệt 2 lầu, Mega Sapphire và mới đây nhất là Mega Village, đến tại thời điểm bây giờ những khách hàng mua ở Mega Residence, Mega Ruby, Mega Sapphire, Maga village đều bỏ túi được từ 10 – 15 % chưa được 1 năm,  nhiều khách hàng và nhiều nhà đầu tư đã theo Khang Điền nay được 2 năm, và những dự án nào cũng đều đầu tư 2-3 căn, đều đầu tư ở giai đoạn 1, qua những gì Khang Điền đã làm cho khách hàng trước và sau bán hàng từ nhưng dự án trước đã tạo được “ Niềm Tin “ và “ Uy Tín " trong lòng Khách Hàng, một yếu tố cũng góp phần quan trọng ngoài những gì Khang Điền đã làm thì họ cũng phải chứng minh được thế mạnh lớn nhất của Khang Điền là “ Pháp Lý “ các cư dân của Khang Điền đều nhận được sổ hồng chỉ trong vòng 30 – 45 ngày, kể từ thời điểm nhận nhà.

nha pho melosa

 

Tiếp nối thành công từ 4 tiểu khu Mega, ngày 5/12/2015 Khang Điền chính thức mở bán khu Nhà Phố Melosa Garden “ Hành Trình Hạnh Phúc “ phía sau Mega Village với quy mô 17 hecta, mật độ xây dựng thấp chỉ có 442 căn nhà bao gồm 100 căn biệt thự và 332 căn nhà phố, 4 hecta tiện ích khuôn viên bao gồm 2 hecta tiện ích nội khu tập trung như: Hồ Bơi, Quầy Bar, Thác nước 9 tầng, khu BBQ ngoài trời, khu vui chơi trẻ em, khu đồi cảnh quan, hồ điều tiết, nhà thủy tạ… và 2 hecta tạp trung dành cho khuôn viên dọc bờ sông. Sự khác biệt của Khang Điền so với một số các dự án khác là nhà Khang Điền đều có “ Sông “ thoáng mát, câu cá giải trí.. giúp cuộc sống bạn tốt đẹp hơn xóa tan mệt mỏi sau một ngày làm việc cận lực. Với lối thiết kế nhà đẹp 1 trệt 2 lầu, Gara Ô Tô riêng, mái bằng, 2 ban công, 3 phòng ngủ, 4 nhà wc, 2 phòng sinh hoạt, 1 phòng thờ, tiện ích nội khu đã hoàn thiện và đi vào sử dụng mà giá khởi điểm Khang Điền đưa ra trong giai đoạn 1 vẫn còn thấp hơn so với các dự án lân cận, giá những căn nhỏ nhất ngang 5m, dài 16m đất, tổng diện tích sử dụng 175m2 giá khởi điểm chỉ 2,997 tỷ đã bao gồm thuế VAT, thanh toán nhanh 95% chiết khấu thêm 197tr, tặng 8 chỉ vàng SJC, khách mua ngày even được tặng thêm 1 năm phí quản lý. “Địa Lợi Tốt + Chính Sách Tốt + Môi Trường Tốt” cho nên nhiều khách hàng chỉ đến đây tham quan lần đầu mà đã quyết định mua ngay, sự kiện vừa rồi ngày 10/4/2016  Khang Điền tổ chức Bàn Giao 96 căn nhà đầu tiên cho những khách hàng đăng ký nhận nhà trong giai đoạn 1. Sự kiện diễn ra trong niềm vui sướng của khách hàng khi được sinh sống tại Melosa Garden.

nha pho melosa

 

“Xét về cơ hội để ở và cả đầu tư, phía Đông TP. HCM đang là lựa chọn khá tốt hiện nay, vì đây là khu vực cửa ngõ Thành phố, với hàng loạt dự án hạ tầng được xây dựng kết nối với toàn khu vực. Hơn nữa, so với mặt bằng chung, giá bất động sản ở khu này đang ở mức hợp lý”, ông Nguyễn Xuân Lộc, Tổng giám đốc Công ty Techcom Real phân tích và cho rằng, quận 9 sẽ là địa bàn hứa hẹn nhiều tiềm năng phát triển nhất nếu xét ở góc độ giá cả và hạ tầng.

Theo quy hoạch, quận 9 sẽ được xây dựng thành khu đô thị tri thức và công nghệ cao của TP. HCM. Hiện khu vực này có khu công nghệ cao với quy mô 872 héc-ta, Khu đại học quốc gia 800 héc-ta, Công viên văn hóa – lịch sử 395 héc-ta. Trước đó, từ đầu năm 2011, TP. HCM cũng đã có quyết định về đồ án quy hoạch khu giáo dục đại học tại phường Phước Long với quy mô hơn 172 héc-ta…

 

Đối Tác Khách Hàng

Lựa chọn sản phẩm có pháp lý rõ ràng là khởi đầu cho sự hợp tác lâu dài.

Hỗ Trợ Trực Tuyến

  • Trần Long Phi

    0903111365
Bất Động Sản Landbig

melosa garden tăng giá từ 5-7% sau 30/4

melosa garden tăng giá từ 5-7% sau 30/4

melosa garden tăng giá từ 5-7% sau 30/4